Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sébastien De Ville vous propose: MEYREUIL – T2 48 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PLEIN SUD – CALME – GARAGE 34 M² – PARKING

À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, lumineux, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux.

Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate.

Le véritable atout de ce bien : un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement.

Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique.

Situé dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien, le bien se trouve à environ 400 mètres des commerces et des écoles.

Les points forts :

Appartement entièrement refait à neuf
Belle luminosité
Environnement calme
Garage privatif de 34 m²
2 stationnements
Commerces et écoles à proximité
Petite copropriété sans charges
Aucun travaux à prévoir

Un appartement clé en main réunissant calme, luminosité, rénovation complète et dépendances rares sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.85
- Superficie terrain : 72
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros