Vente Appartement 4 pièces 108 m²
Toulouse (31300)
523 000
€ *
- Référence : 2095435
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Lucile Brouchet vous propose: Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972.Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue.
Grand séjour parquet (36 m2), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m2) séparée du séjour avec une verrière.
Côté nuit : 3 chambres (15, 14 et 12 m2) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.
2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres)
Ascenseur, climatisation, fibre.
Cellier et parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis.
A proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 500000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4228 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LUCILE BROUCHET
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