Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement T2 à vendre à Saint-Benoît ? Vue montagne, varangue et proche du littoral

L'agence PMI vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 30 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Le Bouvet à Saint-Benoît, bénéficiant d'une vue montagne et d'une varangue d'environ 8 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 11 m² donnant accès à la varangue, d'un dégagement d'environ 4 m² desservant les différents espaces, d'une chambre d'environ 9,98 m² équipée de la climatisation et d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4,36 m² avec WC, chauffe-eau et emplacement prévu pour une machine à laver. Son emplacement constitue un véritable atout pour profiter facilement des commodités de Saint-Benoît, avec le centre-ville accessible en environ 5 minutes, le Sentier Littoral à seulement 3 minutes à pied ainsi que des services et commerces à proximité, notamment banque, pharmacie, restaurants, crèche et supermarché. L'accès rapide à la RN2, situé à environ 3 minutes, facilite également les déplacements quotidiens. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et vendu vide. Les charges de copropriété s'élèvent à 253.34 euros par trimestre, auxquelles s'ajoutent 95.48 euros par trimestre au titre du fonds travaux ALUR. La taxe foncière est de 1 185 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence PMI ou à [](mailto:) et demandez Fabrice DALLEAU.

Surface terrasse : 8
Numéro de mandat : FDA7743

Précision localisation : Est

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1185 euros