Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Studio parfait état + terrasse - Proche commerces

CAP D'AGDE - Secteur centre Port, uniquement avec Virginie safti vous propose cet agréable appartement studio de près de 25 m², meublé.

Idéalement situé au Centre Port, au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire du Cap.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'env. 18 m², baignée d'une luminosité naturelle. avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Parfaitement agencé car il permet d'accueillir un lit escamotable sans empiéter sur les volumes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'env. 5 m². Il dispose, d'une belle salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Fonctionnel, en parfait état, il dispose de multiples placards. 4 couchages possibles.
Cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif.
Un pied-à-terre idéal au bord de mer dans un secteur prisé. Double vitrage + 1 fenêtre oscilobattante..
Idéal pour un 1er achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, il répondra aussi aux attentes d'une vie à l'année grâce à sa situation. Proche de parkings communaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 244
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON