Vente Appartement 3 pièces 57 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 VENDU LOUÉ – NEUVES MAISONS

Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 57 m², situé au sein d'une résidence calme à Neuves-Maisons, à proximité immédiate des commerces, infrastructures scolaires et sportives ainsi que des principaux axes routiers.

Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une solution intéressante pour un investissement locatif avec des revenus immédiats et sans recherche de locataire à prévoir.

L'appartement se compose :
- 1 salon
- 1cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 dressing
- 1 jardinet de 13m²
- 1 cave

Côté investissement : Un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate à 7,4% brut, dans une commune disposant de nombreux services et située à proximité de Nancy.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, la copropriété et la situation locative du bien, ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON