Vente Appartement 3 pièces 80 m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe 36 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un espace à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable.

Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain.

L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des portes à galandage, apportant fluidité et élégance à l'ensemble.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse carrelée, soigneusement aménagée et orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un quotidien serein : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation avec DPE classé C, cave et place de stationnement privative et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et vous permettra de poser immédiatement vos valises.

LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
- Résidence sécurisée

- Appartement entièrement rénové.
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- Séjour lumineux de 36 m².

- Cuisine récente, aménagée et équipée.

- Magnifique terrasse plein sud de 25m2.

- Deux belles chambres.

- Salle de bains moderne.

- Portes à galandage.

- Double vitrage et volets roulants électriques.

- DPE C.

- Cave.

- Parking privatif sécurisé.

- Prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir!

Vente longue envisageable.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement offrant à la fois élégance, confort, extérieur et tranquillité, sans compromis sur la qualité.

Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et la qualité de ce bien. Coup de cœur assuré !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON