Vente Appartement 1 pièce 33 m²

AU PIED DU CANAL AVEC UNE VUE ARBOREE

Sur les quais de Seine, et pourtant parfaitement au calme, venez découvrir ce grand studio de 33m², situé au sein d'une copropriété des années 90.
À 2 min à pied du métro Stalingrad (Ligne 2), ce charmant studio, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose : d'une petite entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, puis une grande pièce de vie avec placards de rangement et une cuisine semi-ouverte. Le studio est en excellent état, dispose d'un DPE C, d'une vue arborée au calme sur la cour intérieure de la copropriété.
Il est à la fois situé au pied du canal, des cinémas, restaurants et commerces tout en étant au calme absolu.
Le grand plus de ce studio ? Il dispose d'une place sécurisée de parking au sous-sol !

Au pied du canal, des cinémas mk2, à 2 min du métro Stalingrad et moins de 5 minutes de Jaurès, ce studio est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON