Vente Appartement 2 pièces 45 m²
Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² Exclusivité
150 000
€ *
- Référence : 202_3194_12275
- Dernière mise à jour : 27/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Tours (37000)
Au c½ur du quartier des Prébendes, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Tours, découvrez cet appartement de type 2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement et particulièrement appréciable au quotidien.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué 542 € hors charges, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 672 € charges comprises. Un congé pour vente ayant déjà été délivré au locataire, le logement pourra être libre de toute occupation à la fin de l'année 2026. Une situation qui permet d'envisager aussi bien une future résidence principale qu'un nouveau projet locatif.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Un appartement fonctionnel bénéficiant de prestations appréciables dans ce secteur, avec un bel espace extérieur, un stationnement privatif et une cave, à quelques minutes à pied du Jardin des Prébendes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 45
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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