Vente Appartement 3 pièces 57 m²
Perpignan (66000)
70 000
€ *
- Référence : 2095597
- Dernière mise à jour : 27/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Frederic Artero vous propose:PERPIGNAN – T3 57 M² – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 8,66 % – ASCENSEUR – CAVE
Idéal investisseur. Appartement T3 de 57,48 m² vendu avec locataire en place, générant 505 € de loyer mensuel hors charges, soit une rentabilité brute de 8,66 %.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il comprend un séjour de 15 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Balcon, loggia et cave privative complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, fibre, digicode et interphone.
Charges de copropriété : 1 168 €/an. Taxe foncière : 1 200 €/an.
Un investissement locatif déjà en place, sans recherche immédiate de locataire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.36€ par mois (soit 1168.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.48
- Surface du balcon : 3.7
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1168.28 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FREDERIC ARTERO
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