Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jason Debuigne vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITÉ

Appartement rénové avec balcon et 2 parkings – Wattrelos Mousserie

🏡 À VENDRE – Wattrelos, quartier de la Mousserie

Découvrez cet agréable appartement de 45 m² habitables, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Wattrelos.

Les atouts du bien :

🏠 45 m² habitables
🌿 Balcon de 5 m²
🚗 2 places de parking
🔧 Rénovation totale réalisée il y a environ 1 an
Tableau électrique individuel
🔥 Chaudière individuelle de moins de 5 ans
🔐 Accès sécurisé avec badges pour la barrière à l'entrée
💶 Charges de copropriété : environ 100 €/mois
🏡 Appartement entièrement rénové.

📍 Wattrelos – Quartier de la Mousserie

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente, ses faibles charges et ses 2 places de stationnement.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 2800
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros