Vente Appartement 3 pièces 61 m²
Villeurbanne (69100) Exclusivité
145 000
€ *
- Référence : AW5G-Q0U-54Z
- Dernière mise à jour : 27/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 (60 m²) + Balcons + / à rénover
JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 09.09.2026Visites à partir de ce jour uniquement.
À découvrir sans tarder : spacieux T3 (60 m²) lumineux et calme, à rénover (sauf huisseries récentes).
Situé au dernier étage, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible et lumineux exposé à l'Est. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de deux loggias et de nombreux espaces de rangement. Rénovations à prévoir (sauf huisseries récentes).
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo.
La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses résidents de vastes espaces verts, des ascenseurs, des parkings ainsi qu'un service de gardiennage.
Les charges (2.897 €) de copropriété comprennent :
– le chauffage
– l'eau chaude et l'eau froide
– l'entretien des espaces verts
– la présence du gardien
– les ascenseurs
Taxe foncière : 836 €
Transports à proximité :
Métro Flachet (ligne A), bus TB11, C23, C11, C26, C27 et 69.
Les +++ :
– Calme
– Très lumineux
– Dernier élevé
– Local vélo
– Gardien
– Espaces verts
– Proximité immédiate des commodités
Tony CANTON
EI - Agent Commercial
RSAC 830 853 289 de LYON
Référence agence : 1702436
Nom du négociateur : CANTON Tony
Prix net vendeur : 136792.45283019 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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