Vente Appartement 3 pièces 57 m²

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360) Exclusivité

165 000 € *

Référence : 85002124721
Dernière mise à jour : 27/10/2026

Fait le : 30/06/2021

Consommation énergétique
Non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement

ST ETIENNE DE MONTLUC – Centre-ville / Gare

Au 1er étage d'une demeure historique réhabilée en 5 appartements située place de la Gare à proximité du centre-ville et toutes ses commodités, espace à aménager transformable en un appartement T3 d'environ 57m² qui comprendra une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douches avec toilettes.
Le tout sur une grande parcelle de + de 1.100m² avec espaces communs (jardin, lavoir, barbecue).
2 stationnements extérieurs et une grande cave complète ce bien.

Photos non contractuelles

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- L'immobilier Actif , Jean-François PERTUE OPTIMMO
- SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124721).
Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 156 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 34961

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 550.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.