Vente Appartement 3 pièces 62 m²

appartement à rénover - traversant dernier étage

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement type F3 (ancien F4) situé au dernier étage de l'immeuble Austerlitz résidence les jardins de l'Empereur. Le bien est à rénover dans son intégralité mais très bon rapport locatif.

Il se compose comme suit : entrée avec coin salon et son coin salle-à-manger avec placard (ancienne chambre, fermeture possible) accès à une petite terrasse de 4m2 environs exposée plein Sud. Une cuisine indépendante avec un accès balcon de 1,5m2 exposé Nord.
Dans la partie nuit, deux chambres de 9,5m2 et 9m2 dont une avec placard, le couloir avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une chambre a été repeinte récemment.
Très beau potentiel.

Le bien est vendu avec sa cave de 4m2 environs située au rez-de-chaussée.

Parking extérieur collectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON