Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement T3 avec baclon

Référence de l'annonce à rappeler : VPEM
À SAINT-DIZIER (52100) Situé dans une rue recherchée, à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, GB IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 55 m2, au sein d'une résidence agréable et calme, avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage situé dans le parking souterrain de la résidence, un véritable atout en centre-ville.
L'installation d'un chauffage biomasse, actuellement en cours, constitue un véritable atout pour la résidence.
Lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, cet appartement offre de nombreux atouts. À découvrir sans tarder !
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Prix de vente : 70.500 € (Honoraires charges vendeur)
Elements concernant la copropriété :
35 lots principaux et 105 lots totaux
Montant annuel des charges sur 2025 : 1786 €
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025
DPE : 184 kwh/m2/an - E GES : 53 kgCO2/m2/an - E (Energie finale : 178 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1280€ et 1770€ par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques. GB IMMOBILIER, votre agence de proximité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : BIOMASSE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1786 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non