Vente Appartement 2 pièces 45 m²

SUPERBE 2 Pièces entre ville et Saône - COEUR NEUVILLE-SUR-SAONE

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible vous propose :

Une OPPORTUNITE UNIQUE à Neuville-sur-Saône !
Un appartement de Type 2 (1 chambre) neuf dans un environnement privilégié !

Belle exposition et cadre de vie agréable entre ville et nature.
Appartement lumineux avec un espace de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
1 chambre confortable avec des volumes optimisés.

Résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, de ses 80 commerces, de son marché dynamique et de toutes les commodités.

À proximité immédiate : écoles, crèches, bords de Saône et Voie Bleue à seulement 600 m, parfait pour les loisirs et les déplacements doux.

Accès rapide aux transports avec bus, gare d'Albigny-Neuville à 10 minutes reliant Lyon Part-Dieu en 11 minutes, et futur BHNS renforçant encore l'attractivité du secteur.

Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement des quais de Saône et à l'arrivée prochaine du site innovant Sanofi.

Parking en sous-sol en sus : 22 400€

Appartement neuf – idéal résidence principale ou investissement.

Les AVANTAGES du NEUF

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202)
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie Constructeur 10 ans

Les + BONAPARTE Promotion

- Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris

- Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf

- Étude de financement : gratuite et sans engagement

N'hésitez plus !
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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non