Vente Appartement 4 pièces

HAUT STANDING - A PIED DU CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE DE + 80M² AVEC 25M² DE TERRASSE

HAUT STANDING – ANTONY CENTRE ET RER B 10 MIN À PIED– T4 DE 80 M² AVEC 25 M² DE TERRASSE – OPPORTUNITÉ RARE
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – GARANTIES DU NEUF – DPE A
- VOTRE CONSEILLERE EMMANUELLE WATRIN

Un appartement extrêmement rare sur Antony réunissant les critères les plus recherchés : de 80m², trois chambres, une grande pièce de vie, deux salles d'eau et surtout près de 25 m² de terrasses.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antony et du RER, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine offrant des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse entrée avec rangement, un belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte bénéficiant de larges ouvertures apportant beaucoup de lumière.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse principale de près de 20 m², qui longe largement la façade et prolonge naturellement la pièce de vie.

L'espace nuit accueille trois chambres avec terasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une grande salle bain et deux WC

Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une véritable séparation entre les espaces de réception et la partie nuit.

L'emplacement constitue enfin l'un des principaux atouts du bien : vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant une véritable vie de centre-ville, avec commerces, marché, établissements scolaires et transports accessibles à pied.

LES +

• T4 de 80 m²
• 3 chambres
• Pièce de vie de près de 30 m²
• Deux terrasses
• Espaces extérieurs
• Terrasse principale de près de 20 m²
• Salle de bains + salle d'eau
• WC indépendants
• Prestations haut de gamme
• Résidence à taille humaine
• Centre-ville accessible à pied
• RER à environ 10 min à pied
• Commerces, marché et écoles à proximité
• Frais de notaire réduits
• Garanties du neuf

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ

• Centre-ville d'Antony à environ 10 min à pied
• Gare RER B d'Antony à moins de 10 min à pied
• Gare RER C « Chemin d'Antony » également accessible à pied
• Paris facilement accessible en RER
• Écoles et crèches accessibles à pied
• Parc de Sceaux à proximité
• Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur

PRIX : 550.000 €
Prix parking en sous-sol et cave 18 000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 568 000€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non