Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement à vendre Mitry-Mory

En exclusivité à Mitry-Mory, secteur Mitry-Bourg, résidence Le Cèdre.
Appartement T2 de 43,50 m2 en RDC surélevé avec place de parking extérieure.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec loggia donnant sur le parc, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace buanderie.
Cave en sous-sol, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, fibre installée.
Résidence proche des bus, écoles de la maternelle au lycée sur place, accès A4 rapide, RER à 3 minutes en bus.
Charges mensuelles 200 euros comprenant le chauffage ,l'eau et l'entretien des parties communes

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 144 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1250.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Laclau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 702 511 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2999

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON