Vente Appartement 3 pièces 77 m²

AJACCIO ROCADE – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 21 M² – 3 STATIONNEMENTS

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie.

Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée, dans un espace convivial prolongé par une grande baie vitrée. Celle-ci donne accès à une terrasse de 21 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Accessible également depuis les chambres, elle permet de profiter pleinement de l'exposition et de la vue.

La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité du logement en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien.

Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, dont le dernier étage, la grande terrasse et les trois stationnements constituent les principaux atouts.

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel - Réf.967798

Nom du négociateur : LEROUGE Didier

Précision localisation : Rocade

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2064 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant