Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Justine Manzella vous propose: PERPIGNAN – Appartement Type T3 68 m² – 2 chambres – Cave au 3 étage avec ascenseur

iad France – Benjamin Terrier vous propose :

À Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 68 m², entièrement rénové et situé au 3 étage d'une résidence sécurisée.

Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

• un salon lumineux et agréable à vivre
• une cuisine ouverte sur le salon
• 2 chambres confortables
• une salle d'eau rénovée
• un WC indépendant
• un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
• un espace buanderie

La rénovation soignée permet de profiter immédiatement du logement et de poser ses valises dès l'acquisition.

Côté confort, l'appartement bénéficie de :

• climatisation réversible
• chauffage individuel au gaz naturel
• radiateurs
• fibre optique
• interphone
• résidence sécurisée

140€ de charges mensuelles (gaz collectif compris + eau chaude).

Une cave privative en sous-sol complète également le bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Des places de parking non attitrées, sont disponibles pour les résidents de la copropriété.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové
• Aucun travaux à prévoir
• 68 m² habitables
• 2 chambres
• Appartement lumineux
• Climatisation réversible
• Cellier
• Cave privative
• Résidence sécurisée
• 3 étage avec ascenseur

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové, confortable et immédiatement habitable à Perpignan.

Vous bénéficierez également d'un parc arboré a proximité.

Perpignan

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier – iad France

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Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros