Vente Appartement 2 pièces 40 m²

En exclusivité Appartement T2 39.93m² - Secteur Plage Les Sablettes - La Madrague Montredon 13008 MARSEILLE

En exclusivité Appartement T2 39.93m² - Secteur Plage Les Sablettes - La Madrague Montredon 13008 MARSEILLE

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant OUEST/EST, lumineux, et dans un excellent état général.

Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché : à deux pas de la plage de l'Anse des Sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier Madrague-de-Montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8? arrondissement de Marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques.

Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967762

Nom du négociateur : JULLIEN Laëtitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant