Vente Appartement 4 pièces 92 m²

CAUDERAN Appartement 2 chambres avec balcon et parking

En recherche d'un appartement aux beaux volumes , lumineux et entourée de verdure ?
Résidence LA CHENERAIE, au sein d'un magnifique parc arboré classé, en résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur; venez découvrir cet appartement spacieux; qui se compose d'une large entrée avec grands placards, un séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2 séparée accédant à la loggia à l'abri des regards, un cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés. On apprécie l'accès au balcon de chaque pièce.
Les derniers travaux effectués dans l'appartement : le changement des huisseries en double vitrage, les murs ont été doublés pour profiter d'une meilleure isolation et économies d'énergie.
Le ravalement a été voté lors de la dernière AG et sera financé par le vendeur.
Vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous sol
A proximité des Écoles et Établissements privés, TIVOLI et GRAND LEBRUN
BUS :Lignes 2,33 et 16 à 5min (direct Bordeaux) Ligne G à 1km .Les commerces sont à 700m (place de CAUDERAN)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2516 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON