Vente Appartement 5 pièces 100 m²

Appartement 5 pièces

Au coeur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, découvrez cet élégant appartement traversant de 5 pièces de 99,52 m² au sein d'une résidence de STANDING construite en 1997, parfaitement entretenue, calme et verdoyante.

Entièrement Rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il allie confort, modernité et élégance : CLIMATISATION, parquet massif, domotique intégrée, cuisine sur mesure et finitions soignées.
DPE B.

Situé au 2è étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

L'agencement, pensé de manière optimale, se compose comme suit :

Une entrée avec rangements intégrés et verrière contemporaine
Un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière
Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée
Une TERRASSE de plain-pied exposée Sud, véritable prolongement du séjour, nichée dans la verdure
Trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec Dressing, salle de bains privative et un BALCON exposés Ouest
Une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées et un espace buanderie indépendant

Une CAVE et un emplacement de PARKING en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement privilégié séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel et pratique, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U, futur métro ligne 15), Monoprix, Marché des Avelines, Collège Émile Verhaeren, du lycée Alexandre Dumas et de l'école Saint-Joseph.

Pas de travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking en sus.
Chez 3Gimmo et nulle part ailleurs! Prenons rendez-vous



Nombre de lots de la Copropriété : 26

Honoraires de 1.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 029 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 789 385 705
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225519KB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 7515

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 3432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON