Vente Appartement 1 pièce 24 m²

INVESTISSEUR T1 LOUE CHARPENNES DANS UNE RUE CALME

En exclusivité, à 5 minutes à pied du métro Charpennes, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cet appartement de type 1 de 24m2 traversant en RDC dans une petite copropriété de 4 lots avec très peu de charges et sécurisée.

Cet appartement est traversant et donne sur une petite cour intérieure.

Il est composé:

- d'une pièce principale avec cuisine de 21,72m2

- d'une salle d'eau avec douche et WC de 2,54m2

Côté prestations:

- fenêtres double vitrage PVC et volets persienne

- chauffage individuel électrique

- loyer actuel: 381€ + 40€ de charges ( eau comprise) occupée par une étudiante

A visiter sans tarder , opportunité rare à Charpennes.

Cette annonce référence 339078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Score DPE : 398 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALI WILLEMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant