Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement THIAIS LES SAVATS

Karima KARECHE vous propose un appartement F3 récent (2018)

Découvrez cet élégant appartement type F3 de 64 m² dans un secteur calme et verdoyant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence

récente bien sécurisée par des caméras de surveillance . Un secteur très recherché , proche des transports (T9, métro ligne 15

prochainement), RER C ) , les écoles, les commerces et les grands axes routiers.

Dès l'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, le bien se déploie de part et d'autre :

À gauche : un vaste séjour aéré, idéal pour vos réceptions, baigné de lumière, donnant accès à un joli balcon offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété

sans vis à vis et une cuisine équipée ouverte vous promet des moments conviviaux en famille.

À droite : l'espace nuit, avec deux chambres lumineuses et spacieuses de 11 et 12 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Un box au sous sol complète ce bien et des locaux annexes sont aussi sécurisés pour les vélos et les poussettes .

L'immeuble dispose également d'un grand ascenseur , des espaces verts et des parties communes bien entretenus.

Charges annuelles de copropriété : 2 160€.

Cette annonce référence 345642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : 287 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARIMA KARECHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant