Vente Appartement 1 pièce 28 m²
Rouen (76100) Exclusivité
86 000
€ *
- Référence : 2083884
- Dernière mise à jour : 29/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - David Hanzard vous propose: ROUEN – STUDIO 28 M² – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LUMINEUXAu 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,4 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif avec petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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