Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Appartement 3 pièces dans une résidence récente (2014) de standing avec accès sécurisé, proche de toutes commodités.
Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine design ouverte sur un vaste espace de vie salon/salle à manger de 30m2 prolongé par une agréable loggia de 4m2 orientée Ouest, deux belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC séparé. Avec une surface Carrez de 65m2, cet appartement vous séduira pour son atmosphère à la fois cosy et moderne.
Situé au 1er étage, toutes ses fenêtres donnent sur un espace végétalisé intérieur à la résidence, apportant une ambiance bucolique, et préservant des nuisances de la rue distante.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour une famille cherchant un appartement central et fonctionnel dans un environnement calme, habitable de suite sans travaux.
Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir cette véritable pépite !

Commodités à proximité immédiate : crèche, écoles, collège, salles de sport, tous commerces, centre commercial Vélizy 2, forêt domaniale.

Moyens de transport à proximité immédiate :
-Tramway T6 (Viroflay RD Chatillon Montrouge)
-Bus desservant Versailles, Viroflay, Chaville, Jouy en Josas, le plateau de Saclay (Future Ligne 18) et les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense)
-A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil/La Défense

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros