Vente Appartement 3 pièces 40 m²
Paris (75006) Exclusivité
649 000
€ *
- Référence : 2094750
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveVente Appartement 3 pièces
iad France - Isabelle Callies vous propose: Paris 6e - 3 pièces traversant, dernier étage, à 4mn à pied du Jardin du LuxembourgRue Notre-Dame-des-Champs, au 5e et dernier étage d'un immeuble de 1870, appartement traversant de 40 m², double exposition Est/Ouest, avec cheminée et parquet. Séjour lumineux, chambre indépendante, cuisine dînatoire et salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Belle copropriété avec ascenseur, digicode et gardien. DPE F (l'installation d'un ballon thermodynamique permettrait d'en améliorer significativement la performance).
Quartier prisé, à 3mn du métro Vavin.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624338 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 24662 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 624338 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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