Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Juliette Dehaene vous propose: EN EXCLUSIVITE - PLAGE DE L'AUTRE BORD AU MOULE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX !

Vous rêvez d'un pied à terre au bord der la plage ? Pour y vivre à l'année ou venir passer vos vacances ? ou même pour un investissement locatif ? J'ai ce qu'il vous faut !

La plage de l'autre bord est une plage animée, avec de nombreux sports pratiqués comme le yoga sur la plage, la piscine et les cours de tennis, une baignade agréable et des restaurants à 2 pas. C'est un secteur privilégié du MOULE à 2 minutes du centre ville.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par sa configuration en duplex, apportant une vraie séparation des espaces de vie. L'entrée, spacieuse avec ses 11 m² environ et ses nombreux rangements, introduit naturellement le séjour bien proportionné. La cuisine séparée, sur la terrasse, fonctionnelle, offre une indépendance appréciable au quotidien avec une jolie vue. La chambre, à létage dispose d'une mezzanine confortable pouvant également recevoir un couchage supplémentaire et d'une salle d'eau en bon état.

Vous serez complètement séduits par la situation géographique puis par les espaces de cet appartement. Il faudra prévoir quelques travaux pour mettre à votre goût ou rajouter la clim si vous le souhaitez.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.67
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros