Vente Appartement 3 pièces 78 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: RIOUPÉROUX – BEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 98 M² À PETIT PRIX, AUX PORTES DES GRANDES STATIONS !

Une belle opportunité à saisir dans la vallée de l'Oisans !

Et si vous deveniez propriétaire à la montagne sans avoir à acheter directement en station ? Situé à Rioupéroux, cet agréable appartement en duplex d'environ 98 m² au sol, dont 78 m² Loi Carrez, constitue une opportunité rare pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre au cOEur des montagnes de l'Oisans.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique, notamment grâce aux poutres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère.

UN APPARTEMENT LUMINEUX AUX BEAUX VOLUMES

Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies - bureau, espace détente ou couchage supplémentaire - ainsi qu'une grande salle d'eau.

L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un environnement propice à la tranquillité et à la vie au grand air.

Un bien prêt à vivre, avec seulement quelques petites finitions à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et le personnaliser à votre goût.

UNE SITUATION IDÉALE POUR PROFITER DE LA MONTAGNE TOUTE L'ANNÉE

L'emplacement est l'un des véritables atouts de ce bien.

Vous êtes à environ 15 minutes de Vizille, 20 minutes de Bourg-d'Oisans et à seulement 15 minutes de la télécabine de l'Eau d'Olle, permettant de rejoindre Oz-en-Oisans et le domaine skiable de l'Alpe d'Huez.

En hiver : ski, snowboard et sports de neige.

Aux beaux jours : randonnée, vélo, VTT, trail et activités de montagne.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'Oisans en toutes saisons, tout en restant à distance raisonnable des commodités.

UNE OPPORTUNITÉ POUR HABITER OU INVESTIR

Ce bien peut répondre à de nombreux projets :

Résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à la montagne

Résidence secondaire pour avoir son propre pied-à-terre à proximité des stations

Premier investissement immobilier avec un budget accessible

Investissement locatif, notamment grâce à la proximité des pôles touristiques et des stations de ski

Pied-à-terre pour les amoureux de montagne souhaitant profiter de l'Alpe d'Huez, Oz-en-Oisans et des nombreux itinéraires de randonnée et de vélo

L'idée ? Acheter à un prix bien plus accessible qu'en station, tout en restant à proximité des grands domaines de l'Oisans.

Un appartement plein de potentiel, avec une belle surface, du charme, une situation montagne et un prix attractif : une occasion à ne pas laisser passer !

À découvrir rapidement. Une visite s'impose pour apprécier les volumes, le charme et tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur