Vente Appartement 4 pièces 107 m²

Appartement 4 pièces

Idéalement situé en plein coeur de COURNON D'AUVERGNE, venez visiter ce magnifique appartement T4 de 107 m2 en parfait état.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la vue du séjour sur le Puy de Dôme, prolongée par une belle terrasse intimiste.
L'appartement dispose également d'une vaste cuisine indépendante de 16 m2 aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 13,15 et 18 m2 avec penderies ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un W.C séparé.
Une cave et un parking aérien complète le bien.

La particularité est que dans cette immeuble, c'est qu'il n'y ait qu'un seul appartement par niveau sur l'ensemble des étages.
La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux comme l'étanchéité en 2014, les ravalements de façade en 2019, remplacement de la chaudière gaz en 2022 et la rénovation des parties communes en 2025.

Alors quand visitez-vous ?



Nombre de lots de la Copropriété : 90

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225630SP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON