Vente Appartement 5 pièces 91 m²

Appartement 5 pièces

Appartement à vendre à Orange
- 5 pièces, 91 m², balcon, loggia et cave

Fabien ANTOINE
- 3G IMMO vous présente à Orange, au sein de la résidence La Comtadine, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet agréable appartement 5 pièces de 91 m², situé au 1er étage.

Rénové en 2024, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux espaces et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et des transports.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

L'appartement se compose de :
* Une agréable pièce de vie de 29 m², comprenant un salon-séjour double, lumineuse et ouverte sur un balcon
* Un balcon exposé sud, donnant sur les arbres du parc de la résidence, avec store banne électrique pour profiter pleinement de l'extérieur tout en se protégeant du soleil
* Une cuisine équipée récente, rénovée en 2024, fonctionnelle et bénéficiant de nombreux rangements
* Une loggia de plus de 6 m², idéale comme espace de rangement ou de buanderie complémentaire
* 3 chambres de 10 m², 10 m² et 11 m²
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une buanderie

Confort et prestations

L'appartement bénéficie notamment de :
* Rénovation réalisée en 2024
* Fenêtres PVC
* Volets/stores électriques
* Climatisation pour un confort optimal en été
* Chauffage individuel au gaz
* Résidence avec ascenseur
* Cave individuelle de plus de 5 m²

Un emplacement pratique à Orange

La résidence La Comtadine bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Orange, les commerces et les transports.

Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur pratique.

Un appartement rénové, lumineux et sans travaux à prévoir, avec balcon, loggia et cave : une belle opportunité sur Orange.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine, votre conseiller immobilier 3G IMMO sur le secteur d'Orange, de Bollène et dans les communes environnantes du Haut-Vaucluse et de la Drôme provençale


Nombre de lots de la Copropriété : 573

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225650FA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 573
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros