Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Annecy (74960) Exclusivité
259 000
€ *
- Référence : 2094197
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Jérémy Guigaz vous propose:ANNECY - APPARTEMENT T3 - GARAGE
Cet appartement T3 de 65m² est situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de 1956, entretenue, sécurisée et SANS ASCENCEUR.
L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparés.
L'agencement rationnel de l'ensemble offre une distribution claire et sans perte d'espace.
Un balcon vient prolonger le séjour, tandis qu'un garage et une cave complètent avantageusement ce bien.
Les charges de copropriété inclus le chauffage et l'eau chaude.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins.
Pour organiser une visite, prenez contact dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.92
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2452 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter