Vente Appartement 2 pièces 50 m²

2 PIECES- CLAIR - CALME - VUE DEGAGEE

Quartier résidentiel proche de la place Denfert Rochereau. A 3mn du métro Saint Jacques (L6).
AGENCEMENT OPTIMISE - ETAGE ELEVE - TRES CALME - COPROPRIETE DE STANDING

Situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement de 50,31m2 carrez offre un cadre de vie agréable au calme et une vue dégagée. Il est composé d'une grande pièce de vie de 21m2, d'une belle chambre de 11m2 avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements.
Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété.

L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles de 223 euros incluant chauffage et eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking.

Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et verdoyant,
Copropriété de standing bien entretenue des années 1970, Gardien,
Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C,

Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 322
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON