Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Anne-Sophie Tisseyre vous propose: Appartement T4 Saint Michel Brest lumineux. T4 rénové de 87 m² – Secteur Saint-Michel

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Michel, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement rénové avec goût, au 2 étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Seul appartement sur le palier, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine, aménagée et équipée. Depuis cet espace, profitez d'une vue sur la rade.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 15 m².

La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant des prestations de qualité, notamment des radiateurs récents pour un meilleur confort thermique.
Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur la copropriété est construite sur dalles béton.
Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places gratuites disponibles dans la rue.

Les atouts du bien:

* Appartement entièrement rénové
* 87 m² habitables
* Cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Aperçu mer
* Deux chambres de plus de 15 m²
* Parquet en chevrons, possibilité de récupéré le parquet d'origine en dessous
* Copropriété sur dalles béton
* Cave
* Stationnement gratuit à proximité
* Secteur prisé de Saint-Michel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.42
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros