Vente Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement F4 avec cave – Fort potentiel dans un secteur recherché

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Wattrelos, cet appartement F4 offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

De nombreux travaux ont déjà été entrepris :

Isolation du logement refaite pour un meilleur confort thermique.
Électricité en grande partie rénovée, restant à finaliser.
Les travaux d'aménagement sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût.
Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité aux abords de la résidence.

Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en valorisant leur investissement.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON