Vente Appartement 4 pièces 45 m²

Appartement 4 pièces

Lot de deux appartements meublés centre Mont Dore à proximité des pistes.

Dans un environnement exceptionnel, au pied des pistes de ski du Mont-Dore, découvrez ce lot de deux appartements de type T1, situés au rez-de-chaussée surélevé ,d'une petite résidence paisible.
Ils présentent des surfaces respectives de 21,48 m² et 22,92 m².

En très bon état, chaque appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie, une petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vendus entièrement meublés, ils sont immédiatement exploitables, sans travaux ni aménagement à prévoir.

Été comme hiver, le Massif du Sancy offre une multitude d'activités : ski et plaisirs de la neige, randonnées, circuits VTT, découverte des lacs et des cascades, balades en pleine nature ou instants de détente au grand air.
La proximité du Mont-Dore et de ses nombreuses animations renforce encore l'attrait de cet emplacement privilégié.

Ces deux appartements constituent une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité d'exploiter les deux logements séparément, mais aussi pour profiter d'un pied-à-terre au coeur des montagnes auvergnates.

Un ensemble prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants, dans l'un des secteurs touristiques les plus appréciés du Puy-de-Dôme.
Contactez moi vite pour plus de renseignements afin d'envisager une visite !



Nombre de lots de la Copropriété : 14

Honoraires de 6.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220831CR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1608 euros