Vente Appartement 1 pièce 23 m²

STUDIO CLIMATISÉ EN HYPER CENTRE

SAINT DIZIER - HYPER CENTRE - une position stratégique au cœur de notre belle cité Bragarde, joli studio meublé avec locataire en place.

- RÉSIDENCE PLACE D'ARMES - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - CLIMATISATION - BALCON -

- VUE PRIVILÉGIÉE SUR LA VILLE - LOCATAIRE EN PLACE - SPÉCIAL INVESTISSEURS - FAIBLES CHARGES -

- STATIONNEMENT DANS PARKING SOUS-TERRAIN - CAVE -

Une opportunité à ne pas manquer !

Actuellement loué 350 € plus 40 € de charges, ce beau studio au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en hyper centre, vous offre l'opportunité de réaliser un bel investissement locatif.

Entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette et baie vitrée sur un balcon, salle d'eau avec douche et WC.

Cave et place de stationnement privative dans parking sous-terrain sécurisé.

Double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur air / air (clim réversible), faible charge de copropriété et locataire sérieux en place.

Attention, à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des communs) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 613677 )

Nom du négociateur : DEBRAY François

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 188
Montant moyen des Charges annuelles : 705 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant