Vente Appartement 1 pièce 21 m²

* NOUVEAUTÉ **** EXCLUSIVITÉ ****STUDIO CABINE ****CENTRE VILLE COTE PORT ****

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – LA GRANDE-MOTTE, CÔTÉ PORT

Studio cabine de 26 m² avec parking – Emplacement privilégié

À découvrir sans tarder, en nouveauté et en exclusivité, ce charmant studio cabine idéalement situé au cœur de La Grande Motte, côté port, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une superficie de 26 m² habitables, dont 21 m² Carrez, il bénéficie d'une loggia intégrée et d'une distribution fonctionnelle :

- Une entrée avec coin cabine et lits superposés.

- Une salle d'eau avec WC

- Une agréable pièce de vie

- Un coin cuisine

- Une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire appréciable.

Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout à La Grande Motte.

Un emplacement recherché, entre La Poste et le Palais des Congrès, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

Ce studio sera parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie à La Grande Motte.

Un emplacement privilégié, un parking et la plage à proximité : une belle opportunité à découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Cette annonce référence 345788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge duvendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 321

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 849.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORLANE CHALLOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant