Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Superbe appartement 4 pièces 84 m²

En exclusivité - Appartement traversant de 84 m², 4 pièces situé au 2e étage entre Bonneveine et la Vieille Chapelle. Lumineux grâce à son exposition est/ouest, il offre un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fermée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. On accède au coin nuit par un dégagement avec placard desservant les 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, les WC sont séparés, les sols en parquet et carrelage apportent charme et facilité d'entretien. Ce bien présente des prestations fonctionnelles et modernes, des volumes bien pensés et un bon potentiel d'aménagement pour optimiser le confort au quotidien.

Environnement très qualitatif : à proximité immédiate du Parc Borély, des Plages du Prado et du Stade Vélodrome, cadre de vie agréable entre espaces verts et bord de mer. Commerces de proximité, marchés, écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées accessibles à quelques minutes. Transports en commun : station de métro Rond-Point du Prado (ligne 2), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Charles.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, situation recherchée et qualités de vie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 186
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON