Vente Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement proximite de la plage

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ce bien bénéficie d'un cadre de vie prisé et dynamique. Proche des plages et du Parc Pastré il est idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commerces et restaurants de qualité à proximité offrent un confort de vie incomparable.

Cet appartement spacieux de type T3, construit en 1970, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Sa superficie de 86 m² comprend 2 chambres lumineuses, un agréable séjour avec cuisine attenante, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, l'appartement se distingue par une distribution soignée : deux chambres offrant intimité et confort, une salle de bain séparée des toilettes pour plus de fonctionnalité, et un séjour spacieux. Les deux terrasses viennent agrémenter l'espace de vie en offrant des moments de détente en plein air. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du charme de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON