Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement à vendre 3 pièces CHAMBERY (73) - 70m2 - balcon - garage et cave

CHAMBÉRY – T3 70 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE

Chambéry, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La gare de Chambéry est accessible en une dizaine de minutes à pied et le centre historique en environ 15 minutes. Écoles, commerces et transports sont également facilement accessibles depuis la résidence.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes.

La cuisine bénéficie également de son propre balcon, apportant une seconde ouverture extérieure particulièrement appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seul un léger rafraîchissement de peinture pourra éventuellement être envisagé dans l'une des chambres selon les goûts des futurs propriétaires.

Traversant et situé au dernier étage, il profite de vues dégagées sur les massifs entourant Chambéry, offrant un environnement agréable tout en restant proche du cœur de ville.

Une cave complète le bien ainsi qu'un véritable garage fermé avec porte, situé en sous-sol de la résidence, un atoutappréciable dans ce secteur.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur cet appartement et ses caractéristiques.

Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, elélectricité des communs, frais de syndic, chauffage, eau) : 2270€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel - Réf.965873

Nom du négociateur : TRILLAT Geoffrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2271 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant