Vente Appartement 2 pièces 29 m²

La Courneuve (93120) Exclusivité

120 000 € *

Référence : 1937533
Dernière mise à jour : 01/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

400 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Xianghuang Chen vous propose: La Courneuve – Quatre-Routes | À 3 min à pied du métro 8 Mai 1945 (Ligne 7) et du tramway T1

Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement 2 pièces (F2) situé au 5 et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre au calme côté cour, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.

Atout rare : les combles au-dessus offrent un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires sachant que certains l'ont déjà fait).

-Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
-Double exposition : Sud-Est / Nord-Ouest
-Proche commerces, transports, écoles, banques

Visites possibles 7j/7, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.95
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.