Vente Appartement 5 pièces 118 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Erick Farault vous propose: Appartement 6 pièces au 1er étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, au sein d'une résidence de standing.

Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 32 m², exposé plein ouest, ouvrant sur un large balcon filant avec coin repas et vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement offre également quatre chambres confortables avec placards, un grand dressing, une vaste entrée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services d'un gardien.

Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate.

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville, le RER et Paris grâce aux lignes de bus 144, 141, 565 et 467.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison.

Possibilité de créer facilement une 5e chambre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443€ par mois (soit 5316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5316 euros