Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement 3 pièces de 77m² - Paris 12ème - Michel Bizot / Bel-Air

Idéalement situé au cOEur du quartier Michel Bizot / Bel-Air dans le 12 arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Coulée Verte.

Je vous présente cet appartement TRAVERSANT Est/Ouest de 77m² pondérés, 70.52m² Carrez et 13.19m2 de BALCONS situé au 2ème étage par ASCENSEUR d'une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien et jardin intérieur.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour sur rue LUMINEUX donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, une chambre sur rue ayant également accès au premier balcon, une seconde chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un w.c séparé.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter ou louer un parking dans la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface du balcon : 10.3
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 585000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros