Vente Appartement 1 pièce 26 m²
MELUN (77000)
94 000
€ *
- Référence : 14535090_398MN8133
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveAppartement T1 à vendre à Melun - Rive de Seine Sud
A vendre, charmant appartement T1 de 26 m² situé au rez-de-chaussée, dans le quartier prisé Rive de Seine, à proximité de la gare de Melun. Ce bien est déjà loué 560 euros hors charges + 50 euros de charges par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif avec locataire en place. L'appartement comprend une pièce principale avec une chambre et bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est particulièrement recherché : la gare de Melun est accessible en seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les locataires. Vous profiterez également de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, pharmacie, boulangeries, supermarché ainsi que des espaces verts. Les établissements scolaires, notamment l'École Gabriel Leroy et le Centre universitaire Cujas, sont également facilement accessibles. Prix : 94 000 euros Surface : 26 m² Rez-de-chaussée ? Rive de Seine, Melun Jardin privatif Cave Gare de Melun à seulement 5 min à pied Loyer : 560 euros hors charges + 50 euros de charges Bien actuellement loué ? spécial investisseur Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. Bien proposé par l'agence l'Adresse ? Concept Premium ? Melun. Ne manquez pas cette opportunité. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.Etat général : Très bon état
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 8133
Précision localisation : GARE MELUN
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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