Vente Appartement 2 pièces 30 m²

Legendre - Charmant 2 pièces en étage élevé

Paris 17ème
- Rue Legendre
- 2 pièces 1 chambre, situé au 4ème étage, de 28,31 m2 carrez et 29,23 m2 au sol, calme et lumineux dans un immeuble en pierre de taille.

Situé à quelques pas de la station de métro Guy Moquet, ce bien trouve son adresse dans un quartier dynamique et commerçant.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXème siècle, l'appartement est composé comme suit :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une vue totalement dégagée.
1 grande chambre avec rangements, une salle de d'eau fonctionnelle avec WC.
Un débarras et une grande cave complètent ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduit par son plan, sa luminosité, son calme, ses nombreux rangements, sa pièce de vie, sa localisation proche des commerces et des transports.
Sans oublier : Sa vue dégagée, exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis !

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Arnaud !

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 319 000 €.
Dans une copropriété de 11 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON