Vente Appartement 2 pièces 59 m²

T2 lumineux avec potentiel à deux pas du tram

Situé à Mérignac (33700), cet appartement à deux pas du tramway, bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, Mérignac offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux établissements scolaires et services essentiels, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par de nombreux habitants.

Cet appartement de 53 m², dans une résidence bien entretenue et sécurisée propose un agencement pratique avec 2 pièces offrant la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une cuisine fermée, d'un balcon, d'une chambre, d'un wc séparé de la salle d'eau avec accès à la loggia, ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. Son environnement calme et sa luminosité en font un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

-Photos non contractuelles -

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 251
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON