Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Terrasse plein sud, calme et beaux volumes

Situé sur les hauts de Lons, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 77 m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offre de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec buanderie et placards, d'une cuisine fermée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse de 20 m2 exposée plein sud.
Deux chambres salle d'eau et wc séparé .
Double vitrage et volets roulants électriques complètent l'ensemble. Un grand garage de 25 m² apporte un vrai confort.
Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, la luminosité et le potentiel en font une opportunité rare. Commerces, écoles et bus accessibles à pied.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON