Vente Appartement 4 pièces 85 m²

A 150 m de la Mer pour les adeptes du tout à pieds.

À 150 mètres de la plage, au 3? et dernier étage avec grand Ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 85 m² utiles (65 m² Carrez), pensé comme un cocon baigné de lumière sous les toits.

?Son grand séjour traversant avec cuisine ouverte bénéficie d'un charme unique : baigné par la clarté des Velux, il s'ouvre sur une grande fenêtre avec une vue dégagée et un bel aperçu mer.
?L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une mezzanine parfait pour une 3? chambre, Vous profiterez également d'une petite salle de bains, d'une deuxième salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

?Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare, situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
?Emplacement d'exception pour tout faire à pied : plage, promenades et commerces. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie de famille au bord de l'eau.
?Une opportunité rare à Berck-Plage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON