Vente Appartement 3 pièces 61 m²
St etienne du gres (13103)
242 000
€ *
- Référence : 3480P-509
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Visite virtuelle
Fait le : 24/06/2019
C
Consommation énergétique134 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
5 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Duplex de 61.35m2 Saint Etienne du Grès
À Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, ce duplex de 61m2 sur un terrain d'environ 340m2 situé dans une résidence de 2007, calme et sécurisée avec portail automatique.Il se compose de la manière suivante :
Au RDC :
Une pièce de vie, exposée SUD, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte sur-mesure toute équipée (four, frigo, plaque, lave-vaisselle et meubles de rangement). Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver) et un WC.
Au premier étage:
Deux chambres avec placards encastrés, et une salle d'eau avec double vasque.
Aucun travaux important n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui.
Parmi les atouts, vous trouverez un jardin entièrement clôturé et arboré avec arrosage automatique et sans aucun vis-à-vis ainsi que deux terrasses dont une de 15m2, ainsi qu'un cabanon idéal pour stocker différentes affaires. Vous avez un accès par un petit portillon donnant directement à l'extérieur de la copropriété afin de gagner du temps.
Vous bénéficierez également d'un parking devant la maison avec deux places privatisées, pour vous garer en toute tranquillité.
Les prestations viennent parfaire ce bien :
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Thermostat
- Terrain de pétanque
- Arrosage automatique
Le bien affiche une performance énergétique classée C, associée à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement.
Comptez seulement sur 700€ de foncier !
Pour la saison froide, vous pouvez compter sur le chauffage au sol pour le bas, la climatisation et les radiateurs pour le haut.
Vous jouirez également d'une piscine dans la copropriété.
Les charges de copropriété trimestrielles sont d'environ 350 euros (eau froide incluse).
Le prix de ce bien est de 242 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour plus de renseignements !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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